2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
62.5万円/㎡
前年比+17.4%
吹田市
64.5万円/㎡
前年比+17.7%
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ネバーランド千里古江台
大阪府吹田市古江台五丁目
阪急千里線 / 山田駅 徒歩14分
2004年築 / 8階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
4,986万円
53.2万円/㎡
3,883
4,618
5,353
6,089
AI査定結果
推定相場価格
4,986万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,618万円〜5,353万円
49.2万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月30日
ネバーランド千里古江台
4,999万円（53.3万円/㎡）/ 3階 / 93.78㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は53.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 4,999万円 | 53.3万円 | 3階 | 93.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/25 | 5,099万円 | 54.4万円 | 3階 | 93.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/03 | 5,099万円 | 54.4万円 | 1階 | 93.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/06 | 5,197万円 | 55.4万円 | 3階 | 93.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 5,280万円 | 56.3万円 | 3階 | 93.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/30 | 5,380万円 | 57.4万円 | 3階 | 93.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 5,490万円 | 58.5万円 | 3階 | 93.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 4,680万円 | 61.2万円 | 4階 | 76.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/16 | 5,580万円 | 59.5万円 | 3階 | 93.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 4,780万円 | 62.5万円 | 4階 | 76.51㎡ | 3LD | 南 |
| 2025/07/13 | 4,299万円 | 45.4万円 | 2階 | 94.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 4,180万円 | 44.6万円 | 3階 | 93.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 3,480万円 | 45.5万円 | 4階 | 76.51㎡ | 3LD | 南 |
| 2024/07/22 | 3,680万円 | 47.4万円 | 4階 | 77.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 48.0万円 | 3階 | 82.96㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は54.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | ネバーランド千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅14分 | 4,999万円 | 53.3万円 | 93.78㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2023/08/28 | ジオ桃山台エグゼ 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅9分 | 4,900万円 | 58.2万円 | 84.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/25 | ベリスタ千里山 吹田市千里山東二丁目 | 千里山駅5分 | 4,480万円 | 61.0万円 | 73.5㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/24 | イトーピア千里豊津 吹田市垂水町一丁目 | 豊津駅5分 | 3,898万円 | 45.2万円 | 86.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/20 | セントラルグランテージ千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 4,498万円 | 59.9万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 87戸 | RC |
| 2026/02/12 | ルネ北千里古江台アンソレイユ 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 5,580万円 | 57.4万円 | 97.21㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/06 | リビオ北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 3,980万円 | 51.1万円 | 77.84㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/04 | ラ・ヴァンス北千里 吹田市上山田 | 北千里駅17分 | 3,499万円 | 45.3万円 | 77.2㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2023/06/10 | グランドメゾン北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅3分 | 4,780万円 | 56.4万円 | 84.71㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、吹田市では17.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は吹田市の平均と比較して17.4%割安です。
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